BÀI ĐỌC NHIỀU NHẤT
(Xem: 79261)
(Xem: 63625)
(Xem: 41112)
(Xem: 32691)
SỐ LƯỢT XEM TRANG
0

Chính quyền Hồ Chí Minh đã nhập nhằng pháp luật để cướp đất đai tại vườn rau Lộc Hưng như thế nào?

20 Tháng Giêng 20257:08 SA(Xem: 302)
Chính quyền Hồ Chí Minh đã nhập nhằng pháp luật để cướp đất đai tại vườn rau Lộc Hưng như thế nào?
50Vote
40Vote
30Vote
20Vote
10Vote
00

Một lần nữa, công chúng lại nghe nhắc đến Quyết định 111/CP từ phía chính quyền trong chuỗi sự kiện liên quan đến Vườn Rau Lộc Hưng.

Tên pháp lý đầy đủ của văn bản như sau : Quyết định số 111/CP của Hội đồng Chính phủ Về việc ban hành chính sách quản lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà, đất cho thuê ở các đô thị của các tỉnh phía nam do Ông Phạm Hùng ký ban hành ngày 14 Tháng Tư 1977.

Quyết định số 111 chỉ mặc nhiên kết thúc vai trò của nó vào tháng Mười 1991 khi chính quyền ban hành Quyết định số 297/QĐ-CT, trong đó, có nội dung quy định có thể tóm tắt nôm na rằng : Nếu nhà đất thuộc đối tượng phải quản lý theo Quyết định số 111 mà SÓT thì THA.

Trong suốt thời gian 14 năm từ khi Quyết định số 111 này có hiệu lực (1977 – 1991), thì văn bản này đã là ông kẹ khiến hàng triệu người dân miền nam khiếp sợ, khi trở thành cơ sở để chính quyền các địa phương từ Quảng Trị trở vào truất hữu nhà đất của họ.

Đối tượng bị truất hữu nhà đất không chỉ là dân chúng tham gia vào bộ máy công quyền chính quyền Sài Gòn cũ (thường được gọi với cái tên rất nổi tiếng : Diện 2/IV [*]), người tham gia các đảng phái chính trị, người đi hồi hương, kinh tế mới, vượt biên, mà còn lan rộng đến cả các hội đoàn, tôn giáo, thậm chí cả các cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Về thủ tục truất hữu, Quyết định số 111 là văn bản chỉ định những đối tượng bị chi phối và có tính chất như một văn bản mẹ có hiệu lực toàn miền nam, kể từ Quảng Trị trở vào. Theo đó, chính quyền các địa phương thực hiện bằng cách ban hành từng quyết định quản lý nhà đất riêng rẽ có tính chất như một văn bản con mặc nhiên truất hữu từ chủ cũ NHƯNG KHÔNG chuyển hữu sang nhà nước.

Việc chuyển hữu sang nhà nước chỉ thực hiện từ 14 năm sau đó, năm 1991, khi chính quyền ban hành Quyết định 297/QĐ-CT có nội dung minh thị xác lập chủ sở hữu nhà nước đối với những nhà đất đã và đang quản lý theo Quyết định số 111.

Đống gạch đổ nát vào ngày 08 Tháng Một 2019
Đống gạch đổ nát vào ngày 08 Tháng Một 2019


Đối với Vườn Rau Lộc Hưng, khi công bố với báo giới về quá trình quản lý đất tại đây, thì UBND Quận Tân Bình đã nhắc đến Quyết định số 111 một cách nhập nhằng, khiến cho báo giới hiểu lầm rằng đất đai khu vực này đã có quyết định riêng rẽ xác lập quản lý nhà nước từ năm 1977!? Mặc cho thực tế thì Quyết định số 111 là một văn bản mẹ, áp dụng cho toàn miền nam chứ không phải áp dụng riêng rẽ cho Vườn Rau Lộc Hưng !!!

Nếu đất đai tại Vườn Rau Lộc Hưng thuộc đối tượng bị chi phối bởi Quyết định số 111 thì chính quyền sở tại phải ban hành một quyết định riêng rẽ để thực hiện quản lý nhà nước. Bản thân Quyết định số 111 không có giá trị đương nhiên xác lập quản lý nhà nước đối với đất đai Vườn Rau Lộc Hưng. Đến thời điểm năm 1991 mà Vườn Rau Lộc Hưng vẫn chưa có quyết định quản lý nhà nước, thì buộc phải coi là trường hợp quản lý SÓT theo Quyết định 297. Theo đó, phải công nhận quyền sử dụng đất cho người dân đang trực tiếp sử dụng đất.

Việc chính quyền sở tại phải viện dẫn đến Quyết định số 111 chứng tỏ rằng chính quyền chưa từng có văn bản quản lý nhà đất nào trong khu vực cho đến tận năm 2008, khi UBND TPHCM ban hành Quyết định số 1824/QĐ-UBND ngày 25 Tháng Tư 2008, thu hồi đất giao cho UBND quận Tân Bình để thực hiện dự án công trình công cộng và chung cư cao tầng.

Sự cung cấp thông tin nhập nhằng của phía chính quyền sở tại là hoàn toàn có chủ ý và không phải là không có tác dụng, vì ngay sau đó, không chỉ báo lề phải đưa tin đã đành mà ngay cả một số phóng viên viết bài trên cá nhân của mình thì một mặt thể hiện thông cảm với người dân Vườn Rau Lộc Hưng vì bị phá dỡ nhà cửa trong dịp giáp tết, mặt khác, vẫn tin rằng đất Vườn Rau Lộc Hưng là đất công, vì đã có quyết định quản lý của nhà nước.

Thế nên, về phương diện pháp lý, chúng ta hoàn toàn có cơ sở để khẳng định rằng :

Đất đai ở vườn rau Lộc Hưng không phải là đất công!

Bên cạnh đó, việc người dân có thời gian liên tục cư trú, trực canh, sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất suốt từ năm 1954 là quá đủ điều kiện pháp lý để công nhận quyền sử dụng đất của họ theo quy định của Luật Đất đai.

Chính quyền sở tại không công nhận quyền sử dụng đất cho họ, khiến họ phải rơi vào tình trạng xây dựng nhà không có giấy phép là hoàn toàn không do lỗi của họ mà có phần lỗi từ chính chính quyền sở tại.

Thời điểm năm 2008, khi quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án công trình công cộng và chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư thì chính quyền sở tại đã không có bất kỳ động thái nào thực hiện quy định về thương lượng, bồi thường cho dân cả? Kể cả khi đã có quy hoạch thay đổi để xây dựng cụm trường học công lập đạt chuẩn quốc gia?

Qua đó cho thấy, việc chính quyền sở tại cố ý viện dẫn Quyết định số 111 để cho rằng đất đai ở Vườn Rau Lộc Hưng là đất công từ năm 1977 là một sự nhập nhằng khá thành công, đã có thể làm hoa mắt những người có trách nhiệm phải luôn tô hồng cho họ. Nhưng với công chúng hiểu biết và tôn trọng sự thật thì không dễ dàng gì, kể cả sinh viên luật năm thứ nhất, bởi lẽ, quá ngây ngô!

Thậm chí, khi chính quyền đưa hàng loạt máy xúc vào để biến những 503 ngôi nhà, là mái ấm của người dân trong những ngày giáp tết cổ truyền thành đống gạch đổ nát vào ngày 08 Tháng Một 2019 (tức ngày 03 tháng chạp), thì họ cũng không hề có một quyết định thu hồi đất nào cả, như luật pháp quy định?!

Ngày nay, Vườn Rau Lộc Hưng, từ ngữ đó không chỉ là địa danh, nó còn là sự bất công và vô pháp của chính quyền thành phố Hồ Chí Minh.

DC, ngày 08 Tháng Một 2025.
Đặng Đình Mạnh

Nguồn: https://www.facebook.com/manhdang001/posts/pfbid02Ax8A29ZT54B37ktFmFoHZWyJUNFLKxtaPyu8MVKdcVK

[*1] Do phần nội dung về các đối tượng bị quản lý nhà quy định ở mục 2 phần IV Quyết định số 111, nên những đối tượng thuộc diện này thường được gọi tắt là diện 2/IV

Gửi ý kiến của bạn
Tắt
Telex
VNI
Tên của bạn
Email của bạn